КРАСНОДАР, 5 октября - #, Татьяна Кузнецова. Первый многоэтажный дом для участников программы "Накопительная ипотека", которая начала действовать в Краснодарском крае год назад, начали строить в столице региона, сообщила в пятницу пресс-служба правительства края.

В церемонии закладки памятной капсулы в основание будущей многоэтажки принял участие губернатор Кубани Александр Ткачев. "Это - первый дом, который будет строиться специально под "народную ипотеку". Планируется, что уже через полтора года в 16-этажке (на улице Российская) справят новоселье первые участники программы", - говорится в сообщении.

В будущем здесь появится новый микрорайон - ожидается, что в ближайшие пять лет здесь построят почти 4 тысячи квартир, добавили в правительстве.

Власти заверили, что участники данной программы получат жилье по льготным ценам. В частности, квадратный метр в новом микрорайоне будет стоить на 25% меньше, чем в среднем по городу. Кроме того, власти помогут с обеспечением района инженерной инфраструктурой.

Соглашение о реализации этой программы глава Сбербанка России Герман Греф и глава Кубани Александр Ткачев подписали в сентябре 2011 года на форуме в Сочи. Программа начала действовать в октябре, сейчас в "Накопительной ипотеке" уже 3,5 тысячи участников, а через три года, по оценкам властей края, их будет 30 тысяч.

Согласно условиям программы, на вкладе Сбербанка "Ипотечный" ее участник накапливает средства для первоначального взноса на приобретаемое жилье. Размер соцвыплаты составляет 30% от суммы ежемесячного взноса по вкладу, но не более трех тысяч рублей в месяц (36 тысяч рублей в год). Выплаты производятся ежеквартально.

По ипотечному кредиту, который участник программы берет по истечении срока договора вклада, Сбербанк установил льготную ставку на уровне 6-8% годовых. При этом, предполагается, что ставка по кредиту не будет зависеть от инфляции.

На сегодняшний день в регионе ставки по ипотечным кредитам в среднем составляют от 10 до 14%.