МОСКВА, 28 июня - #. Российские эксперты архитектурного и девелоперского рынков назвали четыре признака удачных архитектурных проектов: ответственность, патриотизм, прозрачность институтов власти и финансирования, а также опыт девелоперских компаний.

"Не хватает ответственности всех участников девелоперского проекта, в том числе архитекторов", - заявил руководитель проектов архитектурной компании Coop Himmelb(l)au (Австрия) Денис Леонтьев на дискуссии "Почему в Москве строятся неудачные здания?", организованной консалтинговой компанией Cushman & Wakefield и архитектурным институтом "Стрелка".

По мнению генерального директора архитектурного бюро Dyer Елизаветы Лучитской, архитектурные проекты будут более успешными тогда, когда инвесторы и девелоперы будут видеть горизонт инвестиций более, чем в семь лет - привычный срок строительства коммерческих проектов.

"Нужно, чтобы те, кто вовлечен в процесс девелопмента, хотели бы жить здесь, в Москве, а не просто строить, чтобы затем "отжать" инвестиции, чтобы они хотели, чтобы их дети и внуки жили здесь", - пояснила она.

По словам вице-президента Morgan Stanley Андрея Колокольникова, российскому рынку не хватает зрелости, понятных правил игры и более совершенных институтов власти и финансовых институтов.

А директор отдела стратегического консанлинга Cushman & Wakefield Илья Кузнецов считает, что девелоперам не хватает опыта.

"На российском рынке по-прежнему много компаний, которые строят впервые", - отметил он.