Цены на жилую и офисную недвижимость стали существенно различаться. В связи с приостановлением кредитования на строительство жилья цены на этом рынке снизились, а вот на офисные помещения стали расти.

 По отношению к сентябрю цена выросла на 2%, а, если сравнивать с началом этого года, то она увеличилась на 6 %. И теперь цена одного квадратного метра составляет 2169 долларов. Эти данные предоставил отдел консалтинга и аналитики группы компаний «Твоя столица».

Но в этой статистике есть свои нюансы, связанные с разной ценой на разные классы офисных помещений. Так, на офисные помещения класса «В» цена в октябре по отношению к сентябрю выросла на 6%, а на помещения класса «С», наоборот, сократилась на 3%.

Как считают специалисты, рост цены на офисную недвижимость обусловлен общим увеличением цен на рынке. Хотя белорусские цены  настолько велики, что вроде поднимать их уже и некуда, да и конкуренции на рынке недвижимости предостаточно. Но и снижать цены никто не собирается.  Причиной повышения цены здесь может выступить улучшение  качественных характеристик.

Для защиты собственных финансовых средств, эксперты советуют при нахождении требуемого офисного помещения, сразу его и приобретать, не ждать снижения цены, скорее всего этого не будет вовсе, а так недвижимость сможет начать приносить прибыль.

Ещё хотелось бы сказать пару слов о долевом строительстве. В прошлом месяце предлагались площади классов «В» и «С» в соотношении 55% и 45% соответственно.  Повышение цены настигло и этот вид строительства, но не так существенно. На класс качества «В» цена за октябрь выросла на 1,3%, а на класс «С» - на 0,5%. Специалисты считают, что наиболее выгодно влаживать  деньги в долевое строительство: цены хоть не на много, но ниже и покупатель оплачивает не всю долю сразу.