Сфера строительства в нашей стране все чаще ассоциируется с криминалом, нарушением  прав дольщиков, срывом сроков строительства и подобными нелицеприятными известиями. Все чаще в прокуратуру поступают заявления на недобросовестных застройщиков, а суды рассматривают все больше гражданских и даже уголовных дел связанных с долевым строительством.

В чем же причина? В том, что строительные организации заведомо  устанавливают нереальные сроки выполнения работ, дабы выиграть тендер? В том, что в этих организациях работают недобросовестные руководители? В стечении обстоятельств? Вполне возможно, что роль играет каждый из перечисленных пунктов, но в каждом конкретном случае есть свои причины срыва сроков и нарушения прав дольщиков.

Очередной скандал коснулся застройщиков Петроградского района. В ходе проверки нескольких организаций, которые возводят объекты в районе проспекта Динамо, улицы Большая Посадская и  улицы Ждановская, установлено ряд нарушений в части оформления договоров. Как правило,  каждый договор долевого участия гражданина в застройке жилого дома, содержал условия в части сроков и порядка регистрации прав собственности на  объект недвижимости, ограничивающие права гражданина на судебную защиту. Эти же условия относились и к порядку выполнения обязанностей касающихся внесения долевого взноса, оплаты коммунальных услуг и т.д.

Прокуратура сочла оформления договоров заведомо неверным, что и стало причиной привлечения в административной ответственности  должностных лиц этих компаний-застройщиков и наложение штрафных санкций в размере более ста тысяч рублей. Кроме этого, все договора придется переделать в строгом соответствии законодательству РФ  и перезаключить их с дольщиками.

 На 100 тыс. рублей оштрафованы застройщики Петроградского района за составление договоров, ущемляющих права дольщиков.