|
Р’ краткосрочной перспективе цены РЅР° "хрущевки" РЅРµ только снизятся, Р° наоборот повысятся. Несмотря РЅР° то, что РѕРЅРё физически Рё морально устарели. РћР± этом РІ С…РѕРґРµ интернет-РґРёСЃРєСѓСЃСЃРёРё "Ртоги РіРѕРґР° РЅР° вторичном рынке жилья" РЅР° портале ЛІГА.net рассказал директор агентства недвижимости "VALION", председатель Киевского отделения ассоциации специалистов РїРѕ недвижимости Украины Артур Пилипчук.
РџРѕ его словам, потребность РІ жилье только растет, Р° возможности покупателей ограничены небольС?РёРјРё суммами. Ртаких людей РјРЅРѕРіРѕ. Р СЃ улучС?ением СЌРєРѕРЅРѕРјРёРєРё СЂСЏРґС‹ РёС… Р±СѓРґСѓС‚ расти. Рђ соответственно Рё СЃРїСЂРѕСЃ. Рђ соответственно Рё цены.
Напомним, что, РїРѕ мнению донецкого аналитика ГК "Герц" Максима РЎРёРґРѕСЂСЃРєРѕРіРѕ, жилье РІ ветхих домах Рё "хрущевках" РЅР° сегодня практически никто РЅРµ покупает. Цены РЅР° него значительно упали, РЅРѕ СЃРїСЂРѕСЃ РЅРµ вырос. Рдет серьезный пересмотр отноС?ения покупателя Рє качеству объекта, РєСЂРѕРјРµ того, уже сейчас понятно, что банки РЅРµ кредитуют Рё РЅРµ Р±СѓРґСѓС‚ кредитовать РїРѕРєСѓРїРєСѓ такой недвижимости. Рто приведет Рє тому, что уже РІ марте 2011 РіРѕРґР° цены РЅР° "хрущевки" упадут РґРѕ 30%.
По его словам, "хрущевки" в Донецке продать практически невозможно и вопрос не в цене, а в нежелании покупателей в них жить.
Другая ситуация РІ Харькове, РіРґРµ более 70% жилья построено РІ хрущевские времена. Там СЃРїСЂРѕСЃ РЅР° "хрущевки" есть. "РњС‹ активно продаем "хрущевки". РћРЅРё самые РґРµС?евые Рё РёС… С…РѕСЂРѕС?Рѕ покупают. Р’ Харькове целые районы этого жилья Рё население Рє нему привыкло", - рассказал Сергей Шкилев РёР· РђРќ "Город". РџРѕ его словам цены РЅР° ветхое жилье Рє весне упадут РЅР° 5-7%, РЅРѕ зависит это РѕС‚ покупательской способности РІ целом, Р° РЅРµ РѕС‚ качества объектов.
Рсточник: Р›РГАБизнесРнформ
|
