Р’ распоряжении "ДЕЛА" оказались данные ипотечных портфелей украинских банков РЅР° начало октября. Согласно этой статистике, РёР· 20-ти крупнейС?РёС… ипотечных кредиторов населения, четыре смогли нарастить СЃРІРѕРё кредитные портфели.

Рзменения РІ пределах 3%

В частности, лидером по приросту портфеля с показателем 2,8% (34,8 млн. грн.) оказался банк "Пивденный". Рэто при том, что сейчас финучреждение ипотечные кредиты массово не раздает. "Банк кредиты выдает по индивидуальной программе. Массово жилье мы не кредитуем", – сообщили в пресс-службе банка "Пивденный".

Нарастили ипотечное кредитование также Универсалбанк – 1,73% (30,8 млн. грн.), Кредитпромбанк – 1,31% (18,1 млн. грн.) и банк "Форум" – 0,43% (7,2 млн. грн.). Остальные 16 банков продемонстрировали сокращение портфелей от 0,3% до 2,6%.

Среди банков, Сѓ которых портфели сократились РЅР° значительные СЃСѓРјРјС‹ три банка-лидера ипотечного кредитования. Так, Сѓ РћРўРџ Банка Р·Р° три месяца портфель стал тоньС?Рµ РЅР° 234,2 млн. РіСЂРЅ. (1,8%), Райффайзен Банка Аваль – РЅР° 170,5 млн. РіСЂРЅ. (1,6%), Сѓ УкрСиббанка – РЅР° 133 млн. РіСЂРЅ. (1,1%).

Причем РћРўРџ Банк СЃРІРѕРё показатели РїРѕ размеру портфеля уже СЃ РЅРѕСЏР±СЂСЏ собирается улучС?ать. Дело РІ том, что уже РґРѕ конца этой недели РѕРЅ намерен возобновить ипотечное кредитование население.

Как сообщало "ДЕЛО", Райффайзен Банк Аваль планирует запускать массовую ипотеку в начале следующего года, а УкрСиббанк – во второй половине 2011 года.

Доступные кредиты не за горами

Банкиры РіРѕРІРѕСЂСЏС‚, что РёС… кредиты РїРѕРґ 19-24% годовых мало кто хочет брать. Чтобы СЃСЃСѓРґС‹ стали доступнее необходимо снижать ставки РїРѕ привлекаемым депозитам. "Максимальная комфортная ставка РїРѕ ипотеке сейчас составляет 18%. Р’СЃРµ что РІС‹С?Рµ – это РЅРµ рынок. Для того чтобы выдавать кредиты РїРѕРґ такую ставку, нам надо привлекать депозиты РїРѕРґ 14-15%. Как только РјС‹ СЃРЅРёР·РёРј ставки РїРѕ депозитам РґРѕ 14%, Р° РїРѕ РјРѕРёРј прогнозам это произойдет Рє концу февраля – началу марта следующего РіРѕРґР°, тогда можно достаточно серьезно говорить Рѕ возобновлении ипотечного кредитования", – РіРѕРІРѕСЂРёС‚ директор департамента розничного кредитования банка "Финансы Рё Кредит" РРіРѕСЂСЊ Шевченко.

Напомним, что финучреждения Р·Р° последние 4-5 месяцев уже снизили ставки РїРѕ кредитам РЅР° жилье РІ среднем РЅР° 2-4 процентных пункта. "Банк "Форум" СЃ июля СЃРЅРёР·РёР» ставки РЅР° РІСЃРµ СЃРІРѕРё ипотечные продукты (вторичная ипотека СЃ 23,5% РґРѕ 19,5%, первичная – СЃ 17,95% РґРѕ 17,25%). Р’ ближайС?ее время ставки РїРѕ кредитам РјРѕРіСѓС‚ снизиться еще РЅР° 1,5-2% годовых РІ РіСЂРёРІРЅРµ РІ среднем РїРѕ рынку", – предполагает член правления РїРѕ розничному бизнесу банка "Форум" РљС?РёС?тоф Кужьбик.
Рсточник: Дело