|
РЎ 1 октября вступил РІ силу закон "Рћ госрегистрации имущественных прав РЅР° недвижимое имущество". Согласно закону, РІСЃРµ кто сдает жилье РІ аренду, обязаны регистрировать РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° аренды РІ БТР.
Благодаря новому закону государство получает возможность контролировать рынок аренды недвижимости и взимать 15% налога со сделки.
РќР° сегодняС?РЅРёР№ день РЅРё РѕРґРёРЅ такой РґРѕРіРѕРІРѕСЂ еще РЅРµ был зарегистрирован, рассказали РІ БТР.
"РњРЅРѕРіРёРµ интересуются, РЅРѕ узнают Рѕ деталях Рё СѓС…РѕРґСЏС‚. Например, для того, чтобы зарегистрировать РґРѕРіРѕРІРѕСЂ, вам нужно иметь РЅР° руках заверенный Сѓ нотариуса РґРѕРіРѕРІРѕСЂ аренды Рё оригиналы паспортов - РІР°С?его Рё арендаторов. РќСѓ, вообще-то, РїРѕРєР° регистрация - дело добровольное, Р° потом Р·Р° незаключение РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° Р±СѓРґСѓС‚ С?трафовать", - рассказал РѕРґРёРЅ РёР· сотрудников БТР.
По мнению регионала Сергея Кивалова, очень сложно сделать, чтобы этот закон функционировал. Для начала нужно доработать Административный, Гражданско-процессуальный и Уголовный кодексы, чтобы применять санкции за невыполнение закона.
В одном из агентств недвижимости рассказали, что существуют противоречия между новым законом и гражданским кодексом.
Р’ БТРнужно регистрировать РґРѕРіРѕРІРѕСЂ аренды, который уже заверен Сѓ нотариуса. Рђ РІ Гражданском кодексе прописано, что обязательно нужно заверять Сѓ нотариуса только те РґРѕРіРѕРІРѕСЂС‹, которые заключаются РЅР° 3 РіРѕРґР° Рё больС?Рµ. РџСЂРё этом РІ РЅРѕРІРѕРј законе СЃСЂРѕРє РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° никак РЅРµ оговорен. Рђ это значит, если РІС‹ сдаете СЃРІРѕРµ жилье меньС?Рµ чем РЅР° 3 РіРѕРґР°, РІС‹ РЅРµ обязаны заверять этот РґРѕРіРѕРІРѕСЂ Сѓ нотариуса или регистрировать его РІ БТР.
Как сообщал DELFI, Р·Р° лиС?РЅРёРµ метры жилья люди должны платить.
Михаил Фещенко, DELFI, "Сегодня"
|
