Этого следует ожидать непосредственно после принятия РЅРѕРІРѕРіРѕ законопроекта для строительной отрасли, который значительно упростит разреС?ительные процедуры для застройщика.

"Если Р±СѓРґСѓС‚ разработаны эти нормативные акты, Рё будет упрощена процедура согласований, начиная СЃ процедуры получения земельного участка Рё РІРІРѕРґР° ее РІРЅРµС?ней инфраструктуры, то, безусловно, это существенно повлияет РЅР° себестоимость застройщика", - РіРѕРІРѕСЂРёС‚ эксперт Людкевич Генрих Станиславович, Ассоциация профессиональных управляющих недвижимостью, президент ассоциации.

"Если сделать маленький свой прогноз на несколько лет - существует дефицит жилья на первичном рынке, последние два года новых участков практически не застраивали, т.е. дефицит предложения очевиден. Пока строительные компании начнут работать в новых условиях, эти несколько лет, они смогут сдержать рост цен", - считает эксперт.

Тем РЅРµ менее, сложно говорить, насколько снизится цена для конечного потребителя, отмечает эксперт: "РўСЂСѓРґРЅРѕ говорить Рѕ конкретном размере цены, так как цену РЅР° рынке, РЅРµ забывайте, регулирует СЃРїСЂРѕСЃ Рё предложение. РќРѕРІРѕРµ предложение РЅР° более выгодных условиях будет выходить РЅР° рынок, пройдет несколько лет, Р° РІ то время тенденция, тренд РЅР° СЂРѕСЃС‚ цен будет однозначно. Рэто РЅРѕРІРѕРµ предложение будет компенсировать, то есть уменьС?ать динамику роста цен".

Напомним, в Госкомпредпринимательстве предложили некоторые поправки в условия выдачи лицензий на строительство в стране.

Так изменения коснулись лицензий РЅР° строительство. Согласно проекту, перва лицензия РЅР° строительство будет выдаваться РЅР° 5 лет вместо нынеС?РЅРёС… трех, Р° РїСЂРё условии четкого соблюдения лицензиатом требований станет бессрочной. РљСЂРѕРјРµ того, сам термин получения лицензии уменьС?ится СЃ 27 РґРѕ 10 дней.

Более того, проект уже РїСЂРѕС?ел согласование СЃ министерствами Рё ведомствами Рё после правового заключения Минюста будет передан РЅР° рассмотрение правительства.

Так же в стране хотят убрать постоянную лицензионную комиссию, образованную Государственной архитектурно-строительной инспекцией. Сейчас же предпринимателям приходится направлять свои документы в две структуры что крайне затягивает процедуру. После сокращения лицензионной комиссии документы рассматривать только один орган лицензирования – Госархстройинспекция.

Автор: Диана Роженцова
В