Международные эксперты обнародовали исследование европейских стран, наиболее безопасных для инвестиций в жилую недвижимость.
Рейтинг составила Международная компания компанией Evans.
Согласно данным, первое место РІ рейтинге занимает Швейцария. "РРєРѕРЅРѕРјРёРєР° Швейцарии характеризуется устойчивостью Рё отсутствием резких ценовых изменений. Власти страны законодательно ограничивают количество иностранцев, которые РјРѕРіСѓС‚ приобрести недвижимость, Р° также возможности РїРѕ перепродаже жилья", - отмечается РІ исследовании.
По данным аналитиков, цены на недвижимость здесь стабильно растут в среднем на 1-3% в год, рост наблюдался даже в кризис.
Второй, РїРѕ данным экспертов, РІ СЃРїРёСЃРєРµ стала Великобритания. "Ртому способствуют налоговые льготы для нерезидентов, простое иммиграционное законодательство, стабильное развитие СЌРєРѕРЅРѕРјРёРєРё, Р° также возможность получения недорогого финансирования - сегодня ипотечный кредит РІ стране можно получить РїРѕРґ 2-4% годовых", - отмечают РѕРЅРё.
Согласно рейтингу, Франция занимает третью позицию. "Стоимость квадратного метра РІ Париже Р·Р° последние 5 лет выросла РЅР° 35-40% (РґРѕ 5 тысяч евро Р·Р° РєРІ. Рј). Доход РѕС‚ сдачи квартиры здесь составляет 4,5-5% РІ РіРѕРґ, РѕРЅ может покрыть ежемесячные выплаты РїРѕ кредиту. РљСЂРѕРјРµ того, РІ стране С?РёСЂРѕРєРѕ развит обратный выкуп недвижимости, который РїСЂРёРЅРѕСЃРёС‚ гарантированный РґРѕС…РѕРґ. Сделки РїРѕ обратному выкупу контролирует государство", - отмечается РІ сообщении.
"Р’ пятерку безопасных для инвестиций стран также РІРѕС?ли Рталия Рё Австрия. Р’ Рталии собственники, владеющие квартирами Рё домами более 5 лет, освобождаются РѕС‚ налогов РЅР° РґРѕС…РѕРґ РѕС‚ РёС… продажи. Р’ Австрии строго блюдут закон Рѕ банковской тайне, РЅРµ позволяющий раскрывать СЃСѓРјРјСѓ счета владельцев недвижимости РЅРё РїСЂРё каких обстоятельствах. Рљ тому же РІ стране уровень цен РЅР° недвижимость регулирует законодательство, жилье дорожает РЅР° 5-10% РІ РіРѕРґ", - говорится РІ исследовании.
Как сообщалось ранее, Лондон возглавил список самых привлекательных городов Европы по вложению в недвижимость.
Рсточник: BFM.ru
|