|
Среднестатистической украинской семье нужно копить около 20-22 лет, если при этом 100% семейного дохода откладывать. Если предположить, что 50% дохода тратится на еду и прочее, то необходимо не менее 50 лет.
Р’ качестве РѕСЃРЅРѕРІРЅРѕР№ меры расчёта доступности жилья использовалось соотноС?ение стоимости недвижимости Рє доходам населения. Ртот показатель учитывает соответствие цены РЅР° условный средний РґРѕРј или квартиру Рє среднему РґРѕС…РѕРґСѓ семьи после уплаты всех налогов Рё выражается количеством лет, необходимым для приобретения собственного жилья. Средняя стоимость квартиры РЅР° Украине бралась РёР· расчета 60 тысяч евро, средний РіРѕРґРѕРІРѕР№ РґРѕС…РѕРґ - 2,8 тысячи евро. РџРѕ оценкам экспертов компании EVANS РІ рейтинге стран СЃ самой доступной недвижимостью для жителей лидирует РЎРЁРђ. Так, средняя стоимость жилой недвижимости РІ этой стране равна 95,5 тысячам евро, Р° средний РіРѕРґРѕРІРѕР№ РґРѕС…РѕРґ семьи - 35, 3 тысячи евро. После подсчётов несложно определить, что приобрести квартиру среднестатистический американец может уже через 2,7 РіРѕРґР° работы. Рто РІ восемь раз быстрее, чем жителю Украины.
РќР° втором месте, РїРѕ доступности недвижимости идёт Доминиканская Республика (средняя стоимость жилой недвижимости - 33, 5 тысяч евро; средний РіРѕРґРѕРІРѕР№ РґРѕС…РѕРґ семьи - 9,5 тысяч евро). Осуществить мечту Рѕ РїРѕРєСѓРїРєРµ квартиры доминиканец может, откладывая среднюю зарплату РІ течение 3,5 лет. Замыкает тройку лидеров Чили, РіРґРµ средняя стоимость жилой недвижимости - 45, 8 тысяч евро; средний РіРѕРґРѕРІРѕР№ РґРѕС…РѕРґ семьи - 11,3 тысяч евро). Жителю страны нужно работать 4,05 РіРѕРґР° для того, чтобы купить квартиру РІ своем регионе. Формула очень проста, чем РІС‹С?Рµ РґРѕС…РѕРґ РЅР° семью РІ РіРѕРґ Рё чем РґРµС?евле недвижимость РІ определённой стране, тем быстрее семья сможет её купить. РќР° Украине Р·Р° последних 2 РіРѕРґР° соотноС?ение цена/РґРѕС…РѕРґ существенно поменялось РІ меньС?СѓСЋ сторону. Например, РІ 2008 РіРѕРґСѓ среднестатистическому украинцу необходимо было копить РЅР° квартиру РјРёРЅРёРјСѓРј 30 лет, сегодня 20-22 РіРѕРґР° (если ничего РЅРµ РєСѓС?ать). Рў.Рµ. падение цен РЅР° недвижимость гораздо более существенное, нежели снижение СѓСЂРѕРІРЅСЏ заработной платы РІ период РєСЂРёР·РёСЃР°. РџРѕ мнению РёРіСЂРѕРєРѕРІ рынка РІ ближайС?РёРµ десять лет ситуация РЅР° Украине существенно РЅРµ изменится.
Впрочем, есть страны, РіРґРµ РЅР° квартиру семье придётся копить Рё РїРѕСЂСЏРґРєР° 70 лет. РќРµ повезло марокканцам, РіРґРµ средняя стоимость жилой недвижимости - 144, 8 тысяч евро, Р° РІРѕС‚ средний РіРѕРґРѕРІРѕР№ РґРѕС…РѕРґ семьи всего лиС?СЊ 2,1 тысячи. Здесь планы Рѕ приобретении недвижимости близки Рє неосуществимой мечте. Ведь для этого жителю Марокко придется копить 67,5 лет.
Рсточник: Дело
|
