Главная задача в обустройстве подвала – следить за нормальным температурно-влажностным режимом. Лучше всего для подвалов выбирать сухие места, расположенные на возвышенности. Грунтовые воды не должны доходить до подвала больше, чем на 50 см.

Уровень воды определяется весной либо осенью после проливных дождей. Если грунт влажный, то под подвалом стелют песчаную подушку, также желательно сделать дренаж на участке своими руками это спроектировать и реализовать не так уж сложно.

Строительство подвала

Подвал располагается ниже уровня земли, поэтому стены должны обладать высокой плотностью и прочностью. Стены изготавливаются из монолитного бетона или кирпича (пустотелого или пористого). Проемы заполняются  укрепляющим материалом. Чаще всего в  подвале применяют глинобитный пол: последовательная укладка двух слоев глины со щебнем, которые потом утрамбовывают. Для покрытия полов лучше всего использовать  дерево, чаще всего это шпунтованная доска шириной 15см.

Чтобы здание не разрушалось, необходимо определить тип грунта: песчаный, глинистый, гравий или скальный. Грунт при намокании имеет свойство проседать, на нем можно строить здание, если дно котлована предназначено для устройства фундамента.

Гидроизоляция подвала

Проникновение воды в подвал уменьшает устойчивость всей конструкции. Чтобы защитить помещение от влаги, пол и наружные стены обрабатывают гидроизоляционными материалами, которые делятся на:

• по назначению: антикоррозийные, герметизирующие и антифильтрационные;
• по способу производства:  пропиточные, оклеенные и окрасочные;
• по виду исходного сырья:  асфальтовые, полимерные, битумные, битумно-полимерные;
• по внешнему виду и форме: штучные, окрасочные,  жесткие смеси, мастичные и рулонные.

Самый распространенный способ гидроизоляции — способ инъекций составом на полиуретановой, минеральной, эпоксидной и других основах. От большого воздействия поверхностных и грунтовых  вод не спасает, поэтому применяют также высокоэластичную преграду, что позволит  сдержать напор потока воды.

Также для достижения гидроизоляции применяют битумные материалы и материалы на основе жидкого стекла, но их недостатком является недолговечность. Прочным, долговечным и эластичным будет  напыляемое покрытие  из  полиуретана или полимочевины.  Перед напылением необходимо выровнять поверхность основания.

Отличными теплопроводимыми качествами обладает жесткий пенополиуретан (ППУ), напыляемый на любую поверхность. Им можно также утеплить отмостку, что даст возможность предотвратить промерзание грунта и снизить движение пучинистых грунтов. Если уровень грунтовых вод превышает фундаметную плиту, то следует делать дренаж.