С наступлением кризиса очень актуальной стала тема по поводу экономии при приобретении недвижимости.

Нередко для покупки заветных соток россиянам приходится копить годами. Однако далеко не всем известно, что существуют способы практически бесплатно участок.

            Но чтобы добиться этого, придется отыскать бесхозный участок. Этот момент является самым сложным. Главное, чтобы ее не было на кадастровой карте.

            Как было прокомментировано юристом, гражданин имеет право отыскать свободный участок самостоятельно, а затем внести его в кадастровую карту за свой счет.

            Затем кадастровые документы следует направить в департамент недвижимости. Там уже сформированный участок будет проверен с юридической точки зрения, а также насколько возможна застройка участка.

            После всех проверок можно сказать, что полдела сделано. Затем участок проходит регистрацию. Однако в собственность он переходит не сразу. Землю идет на аукцион.

            Нужно подождать месяц с начала продажи. Затем, если участок никого не заинтересовал, он берется в аренду. Арендовать его можно на шесть лет. За это время можно возвести дом, после чего сделать участок своей собственностью.

            В случае появления конкурентов проводят торги, на которых можно купить желанный участок. В этом случае получить его за маленькую стоимость не получится. Но все же есть возможность получить его дешевле, чем на рынке.

            Насколько данная схема является реальной, зависит от региона. Например, отыскать свободный участок в пределах Москвы и даже Московской области не получится. На остальной территории шансы значительно возрастают.

            Но есть в этом варианте и свои камни преткновения. В случае отказа со стороны муниципальных властей возмещение издержек не проводится. Еще может получиться так, что начальная стоимость участка во время торгов превысит рыночную стоимость.