Домостроительство в 70-80-х годах развивалось семимильными шагами. Нетронутые территории разрабатывались быстро. Новостройки возводились без спешки, чтобы выполнялись все нормы и требования в строительстве, чтобы качество домов было во главе. Это были не коммерческие строения. Это были проекты, помогающие людям обрести бесплатное жилье.

В 90-х и «нулевых» строительство нового жилья практически сошло на «нет». Новые территории больше не разрабатывались. Дома, которые были возведены в эти времена, строились  внутри крупных кварталов, что лишало жителей мест для отдыха, так как каждый район изначально рассчитан на определенное количество жилья и, соответственно, жителей.

На данный момент строительство домов в Белгороде вновь возобновилось. Только теперь это уже не государственные застройки. Сейчас это частное строительство, а именно бизнес-проекты, рассчитанные на получение прибыли. И это одновременно, и хорошо, и плохо. Рассмотрим эти обстоятельства с обоих положений.

Говоря о положительной стороне, можно сказать, что жители получили возможность приобрести свое собственное жилье в новостройках, как уже было сказано, несколько десятков лет этого сделать было практически невозможно. Отток жителей молодого возраста снижается. В город стали возвращаться старые жители. Одним словом, можно говорить о некотором возрождении. Появляются новые районы с отличными зонами для отдыха. Новые территории города и вокруг него потихоньку начинают застраиваться, придавая новый облик Белгороду.

Новостройки 21-го века – это всегда отличные нескучные и удобные планировки квартир. Это, безусловно, повышает уровень жизни людей (уровень довольствования своей жизнью). Именно об этом гласит рекламная полиграфия. А также о многих других приятных моментах.

Теперь рассмотрим отрицательные моменты. Несмотря на все те аспекты, которые были перечислены выше, существуют и не самые приятные стороны данной тенденции. Откровенно говоря, многие новостройки, так называемые «бюджетные», не всегда обладают необходимым уровнем качества.

Частично новостройки не предполагают долгих лет службы. Это связано с тем, что это все-таки бизнес, который, в первую очередь, предполагает получение прибыли. В сравнении с домами советских времен современные дома имеют более низкое качество (кстати говоря, даже некоторые из «элитных»). Именно по этой причине до сих пор при появлении у человека возможности покупки собственного жилья в 50% случаев он выберет вторичное. Касается это, конечно же далеко не всех застройщиков и было более характерно для более ранних периодов.

Описанная отрицательная сторона не должна стать препятствием к  приобретению квартир в новостройках. Просто необходимо подходить к выбору более внимательно. Проверять все ли нормы и стандарты выполняются. И тогда в Белгороде станет еще чуточку больше довольных и счастливых жителей, обладающих своим собственным жильем.