калькуьятор тарифов

Вакансии

Разработали жидкосолевой реактор

Разработали жидкосолевой реактор

Хочется рассказать, что компан...

подробнее

О семинаре «ЭЛЕКТРОНПРИБОР»

О семинаре «ЭЛЕКТРОНПРИБОР»

В конце осени текущего года...

подробнее
Выбираем офисное помещение правильно

Публикации
28.11.2015 00:00

altДля того чтобы начать собственное дело или расширить уже существующее нужно решить один из главных вопросов. Это помещение, в котором будет расположен офис. Можно искать его самому или же обратится к риелторам. Главные критерии поиска — это месторасположение, размеры и стоимость аренды или покупки будущего предприятия.

 

 

Где должен находится офис?

Удобное месторасположение играет существенную роль в развитии всей компании. Офисы в центре города или рядом с удачными транспортными развязками имеют высокую стоимость, в отличие от тех, что расположены в спальных районах. Офис в сердце города необходим в том случае если работа фирмы основана на постоянных клиентских визитах. Если же его посещение заказчиками минимально, можно в целях экономии выбрать помещение в более спокойной местности.

Каким должно быть помещение?

Задача предпринимателя - определиться с размерами и количеством комнат будущего офиса, чтобы максимально удобно разместить всех сотрудников. Следует учитывать и возможное будущее «пополнение» штата. Если такой вариант рассматривается, то размеры помещения должны быть на 15–20% больше. Конечно, коммерческая недвижимость в России представлена многими агентствами, но лучше заранее предусмотреть возможные перемены, чем искать потом новый офис. Поэтому нужно четко знать количество предполагаемых или уже работающих людей.

 

На что нужно обратить внимание:

  • Интерьер — насколько он подходит, нужно ли все переделывать, необходим ли косметический ремонт. Если помещение арендуется, лучше обсудить вопрос о том, кто будет исправлять возможные недостатки и оплачивать это.
  • Подходит ли высота потолков. Это в случае того, если планируется много оборудования.
  • Удобно ли помещение в плане использования, работают ли все коммуникации.
  • Наличие парковки рядом со зданием. Особенно в том случае, если предвидится большое количество клиентов.
  • Экстерьер должен соответствовать статусу фирмы. Внешний вид здания и прилегающих территорий должен быть ухоженным, благоустроенным.

 

Цена за аренду или покупку

Необходимо выяснить у владельца стоимость и что в нее входит. Например, у многих арендодателей бывают разные условия. Нужно обсуждать арендную плату коммунальных, телефонных, охранных услуг.

 

Правильное офисное помещение — это важный критерий в развитии прибыльного предприятия. Нужно решать эту проблему заранее, еще на этапе разработки бизнес-плана, для того чтобы затраты на размещение не оказались впоследствии чересчур большими и не тормозили развитие продуманного бизнеса.